第160章引進投資
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第160章 引進投資
天倫依附於朦朧的市場態度才能發展成現在的樣子，但是如果想要發展到一個更高的高度，那就必須要換一個市場。
或者說，讓這個市場改變，變得更加透明更加的公平。
其實早在數年前剛剛進入開行業的時候，天倫就認識到房地產終將展成一個高度市場化地行業。
在很多房地產企業還出於觀望狀態一塊地皮，還在想破腦袋怎麽和別人打好關系的時候，天倫就開始研究房地產開發行業的市場化趨勢。
這些年來，天倫在項目操作上表現已經很明顯的市場化了，不單單是以個位為單位做案子，而是形成了一個系統。
房地產是一個資金密集程度高的行業，開行業的資金緊張是一個全國範圍內的普遍現象。
不能否認，由於目前華夏的金融條件還不是很好，不夠成熟，所以很多行業都束手束腳的在發展，更有一些小企業因此成了泡沫。
天倫在一年多來，一直是采取綜合的資金解決方案，而不是單一渠道的銀行貸款。通過合作、共同出資組建平臺，是一個很好的方案。
在天倫的展過程中，可以看到一長串合作夥伴的清單，而裏面的內容也很有意思，不止是民企，也有國企，甚至是一些銀行和金融公司。
這些公司裏，也不都是追隨者，有一部分也是在他們各自領域的大哥般的存在。
而且這些合作夥伴關系都是以股權投資的方式，其特點是風險共擔，共同發展。
天倫還在不斷開拓和創融資渠道，比如正在密切準備中的赴港上市，比如和信托公司合作。
對自己商業體系的構造，趙紅兵有獨特的想法。他先是逐步地把天倫納入了浪潮集團這個大家庭裏，然後把訊公司的網絡資源與其共享。
天倫在開樓盤的每一個環節中，都有公司外部的專業資源參與其中。
這樣的目的是把風險縮減到最小，讓所有的投資者都能切實的感受到天倫的每一步發展。
天倫是習慣於拉進戰略投資者，在即將邁入二十一世紀的現在，其他公司被天倫一下引進到房地產開公司來。
天倫和手握土地、資金、關系等資源的投資者結盟，彌補了天倫在資金、人力關系、土地等方面的薄弱環節，一下增強了天倫的競爭力。
這是天倫的全國發展的布局安排，天倫運作模式一開始就是將公司架構的股份對外開放，吸引其他家公司加入。
然後他們就可以一下將外部的資源整合了起來，投入到一個案子中，這樣就解決了很多的問題，比如資金問題。
天倫之所以能夠得到眾多合作夥伴的青睞，跟特有的營銷模式是分不開的。
因為知道今後發展的趙紅兵最清楚網絡有多重要，所以也建立了一個網絡的營銷板塊。
一般的房地產商會抓住房地產土地增值的盈利特點，占住好地塊，坐等土地升值，人等著土地值錢。
而熟悉網絡的趙紅兵，擁有者別人沒有的技能點。
他看到了將來市場上的網絡營銷的商業模式必將大行其道，將來房地產的盈利也必將離不開電腦離不開網絡。
讓趙紅兵高興地是，他這邊正著急如何尋找對天倫有用的新聞時，從美利國和琺蘭國就分別傳來了好消息。
兩國知名的兩家投資機構格林和琺太，同時表示願意成為天倫的合作夥伴，為了表示誠意，他們分別拿出了一百萬美元和九十萬美元入資天倫房地產開發公司。
格林亞洲區投資經理解釋說：“天倫吸引我們的地方，在於他們敢於突破傳統，不止是守著自己的那些地，而是能夠主動運用網絡把手中的地增值，他們能夠控制大量的終端客戶。
我們並不滿足於在華夏做第一，我們將和股東攜手將天倫打造成為世界頂級之一的商會。”
琺太亞洲區投資經理是信心百倍：“我們看重天倫三個方面：第一，天倫公司的人呢大多數是年輕人，他們會使天倫公司的壽命更長久。
第二，擁有者華夏較為先進的網絡信息，並且能及時反應。
第三，在行業內是一個非常領先的管理系統，這個管理系統在華夏可以說是非常新鮮的。
這三個方面結合起來，我相信，華夏的房地產行業未來的發展，絕對少不了天倫公司，天倫公司能夠成為華夏首屈一指的房地產開發公司。
甚至，可以影響世界。”
繼格林和琺太投資天倫房地產開發公司後，白俄羅斯的紅杉投資公司又以五十萬美元投資天倫房地產開發公司。
海外投資商對網絡經濟的看好，有極強的標志性意味。
好消息一個接一個地出現，眾多房地產開商對天倫的封殺顯得是那麽地蒼白無力，這讓朱佂武氣得在屋裏直摔東西，而馮一帆臉上的笑容卻是越來越清楚。
“就算他趙紅兵再厲害又如何，那些政府部門總不能不買我的賬吧，我就不信我動用了上面的力量，他們還敢跟天倫房地產開發公司合作。”
看著馮一帆明媚的笑容，朱佂武心裏郁悶之極。這個馮一帆也真是的，總是這樣的表情，不陰不陽的，就是來看他笑話的吧！
“別忘了，要說到上面的力量，趙紅兵也有。不過我想以他的智商是不會蠢得動用那些背景的。”馮一帆說道。
聽到馮一帆指桑罵槐地說自己蠢，朱佂武心裏氣得不行。
可是對於馮一帆的話，他還是抱以懷疑的，“趙紅兵不動用上面的力量能夠破解我這一招我就真的服了他了，不過，即使讓他去找人，也不見得就有人幫他，哈哈哈。”
趙紅兵的確也在頭痛政府的合作態度問題，他知道，從前段日的聞來看，政府肯定是受了外力的影響，公然與天倫劃清界限。
他們那麽做，不一定是真的是在跟天倫的合作過程中穿了什麽小鞋，而是一種態度而已。
那麽，自己該如何做，才能打破現在的尷尬局面，讓政府能對他溫柔些呢？
趙紅兵知道，因為國家的制度還不夠完善，所以才能讓這些地方官員想要打壓誰，就能輕易的打壓誰，而在這種情況下，華夏房地產行業成為“出頭鳥”了。
房地產不是全國性的統一市場，是由市場自己決定的，沒有一個統一的規矩，而是在地方官員的指導下才能行動的商業。
地方官員也不都是只看利益的，也有的人是想要政績漂亮，也有的是真正為百姓著想的，想要做出一番事業以造福一方。
因此，跟得上地方官員的思維，就很容易獲得地方官員的認同。
發展是硬道理，一個城市的發展需要當地的商業一起努力。
趙紅兵善於從對方需求的角度去琢磨事情，怎麽樣才能把事情辦得讓對方稱心如意，也能達到自己所要的目的，那就要抓住政府政府官員真正關心的問題。
所以，趙紅兵以前對於政府的合作手段，不是送禮送錢，做那種簡單粗暴的表面關系，而是側重在與城市發展戰略地合拍與否。
也正因為如此，每次都讓他抓住了地方官員的致命點，也就每次都是手到擒來了。
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或者說，讓這個市場改變，變得更加透明更加的公平。
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在很多房地產企業還出於觀望狀態一塊地皮，還在想破腦袋怎麽和別人打好關系的時候，天倫就開始研究房地產開發行業的市場化趨勢。
這些年來，天倫在項目操作上表現已經很明顯的市場化了，不單單是以個位為單位做案子，而是形成了一個系統。
房地產是一個資金密集程度高的行業，開行業的資金緊張是一個全國範圍內的普遍現象。
不能否認，由於目前華夏的金融條件還不是很好，不夠成熟，所以很多行業都束手束腳的在發展，更有一些小企業因此成了泡沫。
天倫在一年多來，一直是采取綜合的資金解決方案，而不是單一渠道的銀行貸款。通過合作、共同出資組建平臺，是一個很好的方案。
在天倫的展過程中，可以看到一長串合作夥伴的清單，而裏面的內容也很有意思，不止是民企，也有國企，甚至是一些銀行和金融公司。
這些公司裏，也不都是追隨者，有一部分也是在他們各自領域的大哥般的存在。
而且這些合作夥伴關系都是以股權投資的方式，其特點是風險共擔，共同發展。
天倫還在不斷開拓和創融資渠道，比如正在密切準備中的赴港上市，比如和信托公司合作。
對自己商業體系的構造，趙紅兵有獨特的想法。他先是逐步地把天倫納入了浪潮集團這個大家庭裏，然後把訊公司的網絡資源與其共享。
天倫在開樓盤的每一個環節中，都有公司外部的專業資源參與其中。
這樣的目的是把風險縮減到最小，讓所有的投資者都能切實的感受到天倫的每一步發展。
天倫是習慣於拉進戰略投資者，在即將邁入二十一世紀的現在，其他公司被天倫一下引進到房地產開公司來。
天倫和手握土地、資金、關系等資源的投資者結盟，彌補了天倫在資金、人力關系、土地等方面的薄弱環節，一下增強了天倫的競爭力。
這是天倫的全國發展的布局安排，天倫運作模式一開始就是將公司架構的股份對外開放，吸引其他家公司加入。
然後他們就可以一下將外部的資源整合了起來，投入到一個案子中，這樣就解決了很多的問題，比如資金問題。
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因為知道今後發展的趙紅兵最清楚網絡有多重要，所以也建立了一個網絡的營銷板塊。
一般的房地產商會抓住房地產土地增值的盈利特點，占住好地塊，坐等土地升值，人等著土地值錢。
而熟悉網絡的趙紅兵，擁有者別人沒有的技能點。
他看到了將來市場上的網絡營銷的商業模式必將大行其道，將來房地產的盈利也必將離不開電腦離不開網絡。
讓趙紅兵高興地是，他這邊正著急如何尋找對天倫有用的新聞時，從美利國和琺蘭國就分別傳來了好消息。
兩國知名的兩家投資機構格林和琺太，同時表示願意成為天倫的合作夥伴，為了表示誠意，他們分別拿出了一百萬美元和九十萬美元入資天倫房地產開發公司。
格林亞洲區投資經理解釋說：“天倫吸引我們的地方，在於他們敢於突破傳統，不止是守著自己的那些地，而是能夠主動運用網絡把手中的地增值，他們能夠控制大量的終端客戶。
我們並不滿足於在華夏做第一，我們將和股東攜手將天倫打造成為世界頂級之一的商會。”
琺太亞洲區投資經理是信心百倍：“我們看重天倫三個方面：第一，天倫公司的人呢大多數是年輕人，他們會使天倫公司的壽命更長久。
第二，擁有者華夏較為先進的網絡信息，並且能及時反應。
第三，在行業內是一個非常領先的管理系統，這個管理系統在華夏可以說是非常新鮮的。
這三個方面結合起來，我相信，華夏的房地產行業未來的發展，絕對少不了天倫公司，天倫公司能夠成為華夏首屈一指的房地產開發公司。
甚至，可以影響世界。”
繼格林和琺太投資天倫房地產開發公司後，白俄羅斯的紅杉投資公司又以五十萬美元投資天倫房地產開發公司。
海外投資商對網絡經濟的看好，有極強的標志性意味。
好消息一個接一個地出現，眾多房地產開商對天倫的封殺顯得是那麽地蒼白無力，這讓朱佂武氣得在屋裏直摔東西，而馮一帆臉上的笑容卻是越來越清楚。
“就算他趙紅兵再厲害又如何，那些政府部門總不能不買我的賬吧，我就不信我動用了上面的力量，他們還敢跟天倫房地產開發公司合作。”
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“別忘了，要說到上面的力量，趙紅兵也有。不過我想以他的智商是不會蠢得動用那些背景的。”馮一帆說道。
聽到馮一帆指桑罵槐地說自己蠢，朱佂武心裏氣得不行。
可是對於馮一帆的話，他還是抱以懷疑的，“趙紅兵不動用上面的力量能夠破解我這一招我就真的服了他了，不過，即使讓他去找人，也不見得就有人幫他，哈哈哈。”
趙紅兵的確也在頭痛政府的合作態度問題，他知道，從前段日的聞來看，政府肯定是受了外力的影響，公然與天倫劃清界限。
他們那麽做，不一定是真的是在跟天倫的合作過程中穿了什麽小鞋，而是一種態度而已。
那麽，自己該如何做，才能打破現在的尷尬局面，讓政府能對他溫柔些呢？
趙紅兵知道，因為國家的制度還不夠完善，所以才能讓這些地方官員想要打壓誰，就能輕易的打壓誰，而在這種情況下，華夏房地產行業成為“出頭鳥”了。
房地產不是全國性的統一市場，是由市場自己決定的，沒有一個統一的規矩，而是在地方官員的指導下才能行動的商業。
地方官員也不都是只看利益的，也有的人是想要政績漂亮，也有的是真正為百姓著想的，想要做出一番事業以造福一方。
因此，跟得上地方官員的思維，就很容易獲得地方官員的認同。
發展是硬道理，一個城市的發展需要當地的商業一起努力。
趙紅兵善於從對方需求的角度去琢磨事情，怎麽樣才能把事情辦得讓對方稱心如意，也能達到自己所要的目的，那就要抓住政府政府官員真正關心的問題。
所以，趙紅兵以前對於政府的合作手段，不是送禮送錢，做那種簡單粗暴的表面關系，而是側重在與城市發展戰略地合拍與否。
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